Новости «УК ЖКК»
О тарифах на 2026 год
о тарифах и плате за коммунальные услуги на 2026 год
На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры завершена тарифная кампания по установлению тарифов на коммунальные услуги на 2026 год в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (децентрализованная зона), газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – коммунальные услуги).
Плановое увеличение тарифов на коммунальные услуги в 2026 году произойдет дважды с 1 января и с 1 октября в пределах индексов изменения размера совокупной платы граждан за коммунальные услуги, установленных Правительством Российской Федерации в среднем по Югре и Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по муниципальным образованиям, с учетом параметров Прогноза социально-экономического развития РФ на 2026 год и последующие периоды 2027-2028 годов, одобренного Правительством РФ 24.09.2025.
На 2026 год распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р (далее – распоряжение Правительства РФ № 3413-р) утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Югре:
с 1 января (к декабрю 2025 года) – 1,7% (в связи увеличением с 1 января ставки НДС с 20% до 22%);
с 1 октября (к январю 2026 года) – 10,7%
и предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов с 1 января – 0%, с 1 октября – 10,6%, с учетом которого предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа с 1 октября 2026 года к январю 2026 года (далее – предельные индексы) не должны превышать 21,3%.
В соответствии с указанным решением, принятым на федеральном уровне, постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (https://admhmao.ru/documents/pravovye-akty/postanovleniya-gubernatora/11900310/) по всем муниципальным образованиям автономного округа утверждены предельные индексы на 2026 год: с 1 января – 1,7%, с 1 октября от 10,7% до 15,4% (включительно).
При этом, рост платы граждан за коммунальные услуги в среднем по Югре не превысит индекс, установленный распоряжением Правительства РФ № 3413-р по автономному округу с 1 октября 2026 года в размере 10,7 %.
Величина тарифов на коммунальные услуги определяется технико-экономическими показателями систем коммунальной инфраструктуры созданных в каждом конкретном муниципальном образовании и зависит от КПД эксплуатируемого оборудования, вида и цены топлива, уровня автоматизации технологического процесса, протяженности сетей коммунальной инфраструктуры, загрузки основных производственных фондов, а также наличия утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы модернизации и реконструкции коммунальных систем.
Поэтому тарифы на одни и те же коммунальные услуги, для разных организаций в разных муниципальных образованиях имеют различную величину по причине деятельности организаций в неодинаковых (несопоставимых) условиях, обусловленных сложившимися схемами поставки коммунальных ресурсов.
Увеличение тарифов на коммунальные услуги с 1 октября 2026 года, обусловлено ростом тарифов на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции, поэтапным доведением заработной платы до минимального размера оплаты труда, а также снижением объемов реализации коммунальных услуг, связанным с погодными условиями и энергосбережением потребителей.
Розничные цены на природный газ для населения с 1 октября 2026 года будут установлены РСТ Югры с учетом ограничений роста платы граждан после утверждения Федеральной антимонопольной службой оптовой цены на природный газ, тарифов на услуги по транспортировке газа и размера платы за снабженческо-сбытовые услуги.
При этом, рост тарифов по некоторым коммунальным услугам может быть выше установленных индексов (инфляции) за счет отсутствия роста или роста ниже индексов (инфляции) по другим коммунальным услугам, входящим в состав платы за коммунальные услуги.
Рост или снижение тарифов на каждую коммунальную услугу обусловлены экономически обоснованными расходами регулируемой организации, определенными в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Величина платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов и объема потребления, определяемого по показаниям приборов учета или нормативам потребления (в том числе нормативам накопления твердых коммунальных отходов).
Для соблюдения законодательства об ограничении роста платы граждан за коммунальные услуги в 2026 году для населения будут применены следующие механизмы:
постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры установлена дополнительная мера социальной поддержки населения по оплате коммунальной услуги по электроснабжению на территории централизованной зоны электроснабжения автономного округа;
в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры поставка электрической энергии населению на территории децентрализованной зоны электроснабжения Югры осуществляется по тарифам с учетом установленных ограничений роста платы, в связи с чем реализуется механизм возмещения недополученных доходов гарантирующим поставщикам, возникающих в связи с реализацией электрической энергии потребителям в зоне децентрализованного электроснабжения Югры;
в отдельных муниципальных образованиях приняты нормативные правовые акты о снижении уровня платы для населения на услуги тепло-, водоснабжения и водоотведения с компенсацией выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям из муниципальных бюджетов;
в соответствии с приказом регионального оператора АО «Югра-Экология» (далее – приказ АО «Югра-Экология») в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) для населения применяются цены ниже единых тарифов на услугу регионального оператора, утвержденных РСТ Югры (возмещение недополученных доходов региональному оператору осуществляется из бюджета автономного округа).
Контроль за правильностью применения тарифов в сфере тепло, водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными услугами осуществляет РСТ Югры.
Информация об установленных РСТ Югры тарифах на газ, тепловую энергию, холодное водоснабжение, водоотведение, по обращению с ТКО размещена на сайте РСТ Югры в разделе «Документы» в подразделе «Приказы службы»/ «Газовая отрасль»/ «Теплоэнергетика»/ «Водоснабжение и водоотведение»/ «Обращение с твердыми коммунальными отходами» (https://rst.admhmao.ru/dokumenty/).
На сайте регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами АО «Югра-Экология» установлена программа для расчета платежа за услугу «Обращение с ТКО» (https://www.yugra-ecology.ru/calculator) и размещен приказ АО «Югра-Экология»4(https://yugra-ecology.ru/documents?id=3fd99214304d98c3610fcc86598d3e530f2b8d3b0c04f2de7b16a531c3e1d179).
Информация об установленных тарифах на электрическую энергию для населения размещена на портале Региональной энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа (https://rec.admtyumen.ru/) на главной странице «Деятельность», раздел «Нормативные правовые и ненормативные правовые акты».
Контроль за правильностью установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определения размера и внесения платы за коммунальные услуги граждан осуществляет Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (https://jsn.admhmao.ru/).
Установление нормативов потребления и понижающих коэффициентов к ним на холодную, горячую воду, водоотведение, отопление, минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляет Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (https://depjkke.admhmao.ru/).
Установление нормативов накопления твердых коммунальных отходов относится к полномочиям Департамента промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (https://depprom.admhmao.ru/).
Повышение тарифов в автономном округе – Югре сопровождается социальной защитой граждан с низким уровнем доходов.
В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры граждане, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, имеют право на получение субсидии.
Консультации по вопросу предоставления социальной поддержки можно получить, позвонив на единую горячую линию «Контакт-центра» по бесплатному многоканальному федеральному номеру: 8-800-301-44-43. Прием вопросов на единую горячую линию осуществляется с 09:00 до 21:00 часов ежедневно.
🔥 Внимание, жильцы! Пожарная безопасность в МКД:
Дорогие соседи, давайте вместе сделаем наш дом безопаснее! Напоминаем о важнейших правилах пожарной безопасности в многоквартирном доме.
Почему это важно?
Захламлённые коридоры, подвалы, чердаки и межэтажные площадки — это:
-источник возгорания (бумага, ткань, дерево легко загораются);
-препятствие на пути эвакуации: в случае пожара каждая секунда на счету, а завалы мешают быстро покинуть здание;
-барьер для пожарных: затрудняют доступ к очагу возгорания.
Что строго запрещено:
Складировать любой мусор и вещи:
-на лестничных клетках и площадках;
-в коридорах и холлах;
-под лестницами;
-в подвалах и на чердаках;
-возле электрощитов, пожарных кранов и выходов.
Обустраивать самодельные кладовки и подсобки в местах общего пользования. Такие конструкции:
-занимают пространство, необходимое для эвакуации;
-часто сделаны из горючих материалов;
-могут скрывать неисправности проводки или другие потенциальные источники пожара.
Блокировать пути эвакуации:
-не ставьте коляски, велосипеды, мебель и другие предметы у дверей эвакуационных выходов;
-не перекрывайте доступ к пожарным кранам и огнетушителям.
На что обратить внимание в своей квартире:
-не захламляйте балконы и лоджии;
-следите за исправностью электропроводки и электроприборов;
-не оставляйте без присмотра включенные обогреватели и утюги.
Что будет, если правила не соблюдать?
Нарушение правил пожарной безопасности влечёт:
-административный штраф (ст. 20.4 КоАП РФ);
-требование от управляющей компании или МЧС демонтировать незаконные постройки и убрать захламление;
-в случае трагедии — уголовную ответственность, если нарушение стало причиной гибели людей.
Широкая Масленица идет!
Ответы на вопросы заданые во время прямого эфира 21марта 2012г.
ВОПРОС: Занимаются ли ваши паспортисты регистрацией граждан? Как можно решить вопрос с пропиской на дачных участках? К примеру на клубничке.
ОТВЕТ. Паспортисты ЛГ МУП «УКЖКК» не занимаются регистрацией граждан, они осуществляют первичный сбор документов согласно регламента, для регистрации граждан в УФМС г. Лангепаса. Регистрация по месту жительства возможна в жилом, изолированном помещении, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК РФ). Статья 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит:
жилой дом, часть жилого дома;
квартиру, часть квартиры;
комнату.
ВОПРОС: На собрания собственников многоквартирного жилого дома никто практически не ходит. Говорят, что на них Вы обсуждаете важные вопросы. Какие и чем чревато игнорирование таких встреч?
ОТВЕТ: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
- принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
- принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
- другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Не посещая собрания собственников жилых помещений своего дома, Вы лишаете себя возможности реализовать свое право на улучшение своих условий проживания в данном доме.
ВОПРОС: Почему на Кедровой 8 не сделали лавочку возле подъезда? Почему летом мусор стоит на улице, а не в положенном месте?
ОТВЕТ: Лавочка будет установлена до 10 апреля 2012г. Мастером ССД будет усилен контроль за нахождением контейнера в положенном месте.
ВОПРОС: Спасибо за красочные афиши, которые развешиваете в подъездах. Приятно, что Вы поздравили жильцов дома с 23 февраля и 8ым марта. Однако праздники уже позади, а плакаты висят. Как часто вы обновляете доски объявлений?
ОТВЕТ: С информационных щитов сняты все праздничные плакаты, объявления и информация обновляется по мере поступления новой информации и новых объявлений.
ВОПРОС: Заявки на проведение работ в квартирах горожан, в том числе и аварийного характера, принимаются диспетчерами ЖКХ по телефону. Вроде бы удобно. Неудобно то, что сначала жильцам надо оплатить стоимость ремонтных работ в банке, потом принести чек в соответствующую службу ЖКХ и только потом к ним домой придут работники ЖКХ устранять неполадку. Нельзя ли как-то упростить эту процедуру?
ОТВЕТ: После поданной заявки в аварийно- диспетчерскую службу, заявитель (в дальнейшем клиент), оплачивает через банк стоимость услуги, которую ему сообщил диспетчер, затем сообщает об удобном времени выполнения работ в аварийнодиспетчерскую службу ЛГ МУП «УК ЖКК». Рабочий (исполнитель), приходит к клиенту в указанное им время, для выполнения заявки и убедившись в оплате услуги, производит работы, после окончание работ, клиент подписывает акт выполненных работ, в котором указывает Ф.И.О., номер и дату оплаты услуги.
ВОПРОС: Когда решиться вопрос с протечкой кровли Дружбы народов 35, 1 подъезд? Регулярно к нам приезжают специалисты, что-то чинят. А нас, как топило, так и топит!(жильцы дома
ОТВЕТ: Работы по ремонту кровли по ул. Дружбы Народов № 35 подъезд №1, будут выполнены в летний период времени - май-июнь текущего года
ВОПРОС: По ул.Ленина 21, 1подъезд идет неприятный запах из подвала в квартиры. Писали письма в администрацию. Приходили работники, сыпали порошок, но запах остался до сих пор. Когда решиться проблема?
ОТВЕТ: По ул. Ленина №21 произошел засор канализации, в результате произошла не большая протечка канализационных стоков в подвал. После проведения необходимых работ по устранению аварии, неприятный запах устранен.
ВОПРОС: Почему ремонты делаются некачественно и неполностью. В частности, по ул.Комсомольской 8, 3подъезд не заменены ящики.
ОТВЕТ: Почтовые ящики закуплены и будут установлены до конца этого месяца по ул. Комсомольская д. 8 подъезд 3.
ВОПРОС: По ул.Ленина 12 все почтовые ящики разбиты. Когда их заменят на новые?
ОТВЕТ: Разбитые вандалами почтовые ящики, будут заменены до конца месяца по ул. Ленина д. 12.
ВОПРОС: Планируется ли этим летом обновление детских площадок в городских дворах, в некоторых они совсем в непригодном состоянии.
ОТВЕТ: Из окружного бюджета выделены деньги по программе «Наш Дом» на закупку 22 детских игровых комплексов. Все закупленные детские игровые комплексы будут установлены в летний период времени.
ВОПРОС: В прошлом году в четвертом подъезде дома №17 по ул.Мира установили энергосберегающие лампы. Хорошее дело, выгодное, но есть и минусы. Видимо, продумывалось так, что лампы должны включаться при движении человека. Но реле устроено так, что есть периоды, когда лампы не реагируют на движение, и идешь по темному пролету этаж, два, а то и три. На первом этаже светильник вообще уже не работает, зато у входа в подъезд, на улице, лампа горит круглосуточно. Что это за энергосбережение такое?
ОТВЕТ: По ул. Мира в доме № 17 подъезд 4 были заменены 15 светодиодных плат и выполнена настройка энергосберегающих светильников.
ВОПРОС: Из чего складывается стоимость общедомовых счетчиков и какая модель будет использоваться?
ОТВЕТ: Стоимость узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения будет складываться из комплекта оборудования ЗАО «Взлет» и примерно составит около 400 ООО рублей в месте с монтажными и пусконаладочными работами. Все затраты оплачивает собственник в течении 5 лет.
ВОПРОС: Комсомольская 30, 4подъезд. Когда с тротуара уберут мусорный пандус?
ОТВЕТ: Работы по демонтажу мусорного съезда с тратуара будут выполнены в летний период текущего года, при проведении ремонтных работ по адресу Комсомольская дом №30 подъезд 4.
ВОПРОС: Скажите, пожалуйста, делается ли что-то в управляющей компании для повышения квалификации своих рабочих - курсы, мастер-классы и т.д.?
ОТВЕТ: Работники ЛГ МУП «УК ЖКК» постоянно повышают уровень своего образования, обучаясь на курсах повышения квалификации в учебном комбинате города Лангепаса. Так же работники предприятия направляются на семинары и курсы повышения квалификации в г. Нижневартовск, г. Сургут, г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Екатеринбург.
Приняли участие в семинарах и прошли обучение, повысив свой профессиональный уровень в 2011 году - 11 работников предприятия.