Договор подряда
на выполнение работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту пассажирских лифтов 
г. Лангепас	«___» ________ 20__ г.
Лангенасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Бунинского Мечислава Мечиславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании протокола заседания закупочной комиссии №___________________ заключили настоящий договор подряда (далее - договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1.	Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту пассажирских лифтов, в соответствии с Правилами устройства и безопасности эксплуатации лифтов, от 16.05.2003, (ПУБЭЛ), Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденным приказом  государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 № 158 и инструкциями по эксплуатации лифтов заводов-изготовителей, расположенных по адресам, согласно Приложению № _______________________________________.
1.2.		Срок выполнения работ устанавливается с 01.07.2013г. по 31.12.2013г.
2. Техническое обслуживание
2.1.	Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение согласно заранее разработанного графика смазки, чистки, наладки, регулировки лифтового оборудования в целях поддержания его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.
2.2.	В состав работ по настоящему Договору входит техническое обслуживание всего лифтового оборудования Заказчика.
2.3.	Работы по техническому обслуживанию лифтов проводятся в соответствии с действующей нормативно - технической документацией.
2.4.	Исполнитель круглосуточно обеспечивает оперативный пуск остановившихся лифтов, если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно - восстановительных работ капитального характера. При этом Подрядчик производит освобождение пассажиров не позднее 30 минут со времени поступления информации об остановке лифта по телефону ___________.
3. Обязанности Сторон
3.1.	Подрядчик обязуется:
3.1.1.	Назначить в соответствии с ПУБЭЛ лиц, ответственных за исправное состояние и организацию работ по техническому обслуживанию лифтов.
3.1.2.	Обеспечить выполнение работ по содержанию лифтов в исправном состоянии квалифицированным персоналом с соблюдением требований действующих Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов, Правил охраны труда и техники безопасности и Производственных инструкций для обслуживающего персонала.
3.1.3.	Производить необходимый ремонт машинных, блочных помещений и шахт лифтов.
3.1.4.	Обеспечить сохранность принятых от Заказчика паспортов лифтов и вносить в них необходимые изменения и дополнения.
3.1.5.	Осуществлять выполнение графиков планово-предупредительных ремонтов лифтов, согласно графиков ремонтов в сроки, предусмотренные заводами-изготовителями лифтов.
3.1.6.	Предоставлять калькуляцию стоимости работ по содержанию, техническому ремонту пассажирских лифтов.
3.1.7.	Принимать участие в проведении контрольных осмотров оборудования лифтов, проводимых инспекторами Госгортехнадзора России, специалистами Инженерных центров и других уполномоченных на это организаций.
3.1.8.	Своевременно уведомить Заказчика о необходимости замены морально и физически устаревших лифтов, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов. Своевременно информировать Заказчика об изменениях требований к эксплуатации лифтов, а также давать рекомендации о возможных технических  усовершенствованиях. 
3.1.9. Допускать к работе обученных электромехаников, операторов (диспетчеров) по соответствующим программам и аттестованных в учебном заведении или в организации, имеющей разрешение органов Госгортехнадзора России на проведение обучения и аттестации.
3.1.10. Обеспечить необходимым количеством  операторов по диспетчерскому обслуживанию лифтов, подключенных к ОДС, а каждый лифт или группу лифтов обеспечить необходимым количеством лифтеров (операторов).
3.1.11.  Обеспечить регистрацию в специальном журнале сбоев в работе лифтов, а также всех видов работ, проводимых на них персоналом Подрядчика.
3.1.12.	  Производить уборку кабин лифтов, приямков и машинных помещений лифтов.
3.1.13.  Обеспечить наличие в машинном помещении лифта защитных средств, предохраняющих от поражения электрическим током (испытанными диэлектрическими ковриками перед ВУ и станцией управления, испытанными диэлектрическими перчатками).
3.1.14.   Обеспечить наличие в машинном помещении лифта средств пожаротушения в соответствии с действующими нормативами.
3.1.15.	   Производить все общестроительные работы связанные с заменой или ремонтом лифтов.
3.1.16.    Вывесить на первом посадочном этаже или в кабинете лифта правила пользования лифтов, а также номера телефонов, по которым следует звонить в случаях обнаружения неисправности лифта.
3.1.17.   Контролировать проведение осмотров лифта лифтерами и записей о проведенной работе в журнале «Приема-сдачи смен».
3.1.18.   Не допускать посторонних лиц, не связанных с эксплуатацией лифта, в машинное, блочное помещения или в шахту лифта. При необходимости такого посещения, оно должно производиться только с уведомления лица, ответственного за организацию работ по техническому обслуживанию лифтов.
3.1.19.    Обеспечить сохранность всего оборудования лифта.
3.1.20.   Обеспечить ежедневное круглосуточное дежурство линейного персонала по обслуживанию лифтов в АДС Заказчика.

3.2.	Заказчик обязуется:
3.2.1.	Передать Подрядчику техническую документацию, в т.ч. паспорта лифтов.
3.2.2.	Обеспечить надежное электроснабжение лифтов и постоянное содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении до вводного устройства. 
3.2.3.	Обеспечить температурный режим в машинных, блочных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно - технической документацией завода изготовителя (+1 - +40 град. С).
3.2.4.	Исключить возможность попадания влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, машинных помещений своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение.
3.2.5.	Предоставлять   Подрядчику доступ к лифтовому оборудованию в любое время суток.
3.2.6.	Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям, постоянное закрытие их дверей замками, а также обеспечить достаточное электрическое освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты.
3.2.7.	Обеспечить порядок хранения и учета выдачи ключей от помещений и шкафов, в которых размещено оборудование лифтов.
3.2.8.	Не допускать посторонних лиц, не связанных с эксплуатацией лифта, в машинное, блочное помещения или в шахту лифта. При необходимости такого посещения, оно должно производиться только с уведомления лица, ответственного за организацию работ по техническому обслуживанию лифтов.
3.2.9.	Обеспечить сохранность всего оборудования лифта.
3.2.10.	Контролировать проведение технического обслуживания лифтов работниками Подрядчика.
3.2.12.	Немедленно уведомлять орган Госгортехнадзора и Подрядчика об авариях, происшедших на лифтах, обеспечить сохранность места аварии или несчастного случая до прибытия инспектора (если нет опасности для жизни и здоровья людей), и принимать участие в работе комиссии по расследованию.
4. Гарантия качества
4.1.	Подрядчик гарантирует качество выполняемых работ по техническому обслуживанию лифтов и их соответствие стандартам, нормам и правилам.
5. Стоимость работ, порядок и условия расчетов
5.1.	Стоимость работ предусмотренных настоящим Договором составляет _______________________________________________________________________________________Сумма Договора изменению не подлежит. Расчет стоимости работ, оговоренных настоящим Договором, приведен в Приложение № ____________________________________________________.
5.2.	Оплата работ, выполненных Подрядчиком, производится путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика с момента подписания обеими сторонами акта выполненных работ и счет-фактуры, в течение 15 банковских дней.

6. Права Сторон
6.1.	Подрядчик имеет право приостанавливать работу лифтов при нарушении правил их безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Подрядчик должен поставить Заказчика в известность немедленно. Пуск лифтов в работу Подрядчик производит после устранения выявленных нарушений.
7.	Особые условия
7.1.	Заказчик вправе уменьшить сумму месячного платежа за каждый неработающий лифт по вине Подрядчика в размере:
-	на 5% за каждый день простоя продолжительностью от одного до десяти дней;
-	на 100% в случае простоя более 10 дней в течение месяца.
7.2.	При простое лифта не по вине Подрядчика (умышленный вывод из строя, затопление лифтовых шахт, вывод из строя линии связи ЛДСС, при проведении ремонтно- строительных работ) Заказчик оплачивает простой в полном объеме.
8.	Ответственность
8.1.	За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством.
8.2.	В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим	договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
8.3.	Подрядчик не несет ответственности за какие-либо потери, убытки, порчу, возникающие в результате вмешательства законодательных органов или по их указаниям, а также иных обстоятельств, возникших по независимым от Подрядчика причинам.
9.	Разрешение споров
9.1.	Все споры и разногласия, возникающие по настоящему Договору или в связи с ними, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
9.2.	В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.
10.	Срок действия Договора и условия его расторжения
10.1	Настоящий	Договор вступает в силу с 01.07.2013г. и действует по 31.12.2013г.
10.2	Договор может быть изменен или расторгнут только по письменному соглашению Сторон, либо по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.
10.3	Настоящий Договор составлен в 2-х экз., имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Неотъемлемая часть настоящего Договора:
Приложение № _________________________________________________________________________.
Приложение № _________________________________________________________________________.

11.	Юридический адрес и банковские реквизиты сторон:
 «Подрядчик»:

_________________________  /__________________/

 «Заказчик»:
ЛГ МУП «УК ЖКК», ул. Ленина 11В, г. Лангепас, Тюменская область, ХМАО, Россия, 628672,        
ИНН 8607100226     КПП 860701001   ОГРН 1048600402025  
р/сч 40702810601100000244                                                                                                                                      в  Филиале ОАО Ханты-Мансийский банк, город Нижневартовск,                                                                       к/сч 30101810900000000745
Директор ЛГ МУП « УК ЖКК»  _____________________________ М. М. Бучинский